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(中央社澎湖縣1日電)澎湖島嶼是候鳥過境移棲的中繼站,每年入冬後至翌年的春季期間,是各種雁鴨冬候鳥種類和數量最高峰的季節,春節連假可別錯過。

澎湖位處於東亞候鳥遷移路線的中繼站,冬候鳥南遷渡冬或是北返的移棲過境中,尤其是在秋冬或初春的季節裡,數量最多,形形色色的各種候鳥、雁鴨、甚至是青斑蝶等飛臨澎湖各島嶼、濕地過境棲息,產卵,成為候鳥的天堂。

澎湖賞鳥人士林連守在觀察過境冬候鳥中,來自北方的鴨雁,陸續過境飛抵度冬,發現有新鳥種「灰雁」、「東方白鸛」、「寒林豆雁」和「黑面琵鷺」和「白冠雞」等稀有和不普遍等冬候鳥過境棲息,這是過去比較少的,也印證澎湖是冬候鳥過境渡冬棲息的中繼站。

不過,林連守說,入冬以來,今年冬候鳥中,數量最多的是鴨子,幾乎可以用「鴨子共和國」來形容,在水庫或濕地上到處可見各種的鴨群,包括「赤頸鴨」、「赤膀鴨」、「花嘴鴨」、「羅文鴨」「鳳頭潛鴨」、「綠頭鴨」等悠游、棲息或展翅飛翔,羽翼色彩迷人,模樣可愛,令人讚賞。

澎湖四面環海、海岸線長,海洋資源豐富,形塑候鳥過境棲息的天堂,無論是本島或是離島的水庫、濕地桃園市大溪區正妹聊天、沼澤區或是潮間帶,處處都是賞鳥的好所在,農曆春節連續假,可別錯過這賞鳥的最佳時機。

鄰近的馬公商港、第三漁港區與重光海堤沿岸,也都有白鷺絲、岩鷺、銀鷗、翻足鷸、中、小杓鷸、黃足鷸、赤足鷸、黑腹濱鷸等冬候鳥,港區飛翔或棲息在削波塊,岸際或潮間帶上覓食,也都是春節走春時好好欣賞的景點。1060201

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

繼興富發建設台北市「松江1號院」上周傳出,神秘掃房大戶一次砸下13億元收購7戶之後,遠雄企業團也「嗅到大單回流的味道」,據悉遠雄接獲25億元超級大戶的委託購屋訂單,希望物色大坪數產品,逢低布局,為遠雄企業團帶來推案信心,目標2017年推出300~400億元的新案。

上周冠德建設董事長馬玉山和總經理洪錦欽才透露,2017年的推案量目標達300億元,2018年推案目標也不下300億元。歷年向來豪擲銀彈全台推案的遠雄企業團,經過2016年以來相對保守推案之後,決定明(2017)年重返「推案王」寶座,積極推出新案。

遠雄企業團旗下代銷事業-遠雄房地產發展公司總經理張麗蓉透露,關鍵原因是最近似已「利空出盡」,且「嗅到大單回流的味道」。

據了解,遠雄接獲委託購屋的超級大戶,手中準備25億元的額度,正物色坪數較大的產品,準備伺機進場;據悉,只要價格合理,地段和產品夠水準,就可能列為置產保值的標的之一。

遠雄建設總經理湯佳峰表示,利率已在史上最低水準,許多觀望已久的潛在買盤,判斷政策應不致再出現重手打房,目前感覺房市到觸底了,因此陸續回流市場,遠雄對於明年的推案信心也大增,將來新案約300~400億元,會比今年來得多,而且大多會走小坪數產品,以貼近剛性需求。

張麗蓉表示,遠雄企業團今年初在線的銷售中個案,全台本來有34案,在陸續結掉8案之後,現在手中還有26案在線銷售。根據遠雄房地產發展公司在全台450位銷售大軍的觀察,現在房市已利空出盡,不會再壞了。

張麗蓉透露,11月以來遠雄大戶產品買氣比以往活潑,像新莊「遠雄九五」、內湖「御東方」和「晴空樹」等、中和「左岸系列」等;同時,客戶詢問度也有拉高趨勢。尤其有大單目標鎖定大坪數產品,地點並沒有特別侷限,「相信2017年,絕對會比今年來得好!」

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